Como comprar uma casa com crédito ruim

Ter uma casa própria é um sonho que praticamente toda pessoa tem. Para aqueles que têm casa própria, ela cumpre muito mais do que a necessidade básica de abrigo. Ela fornece inigualável segurança e estabilidade. No entanto, para alguém com crédito ruim, poder comprar uma casa pode parecer apenas um sonho.

Pontuações e histórico de crédito estão entre os fatores mais importantes que são verificados cuidadosamente antes de aprovar uma hipoteca para um potencial proprietário. Portanto, qualquer um que sabe que o seu crédito é inferior ao ideal, muitas vezes foge até de tentar comprar uma casa. É muito possível e até provável, no entanto, que as pessoas com crédito ruim podem ser bem sucedidas em comprar sua casa própria. Abaixo estão algumas das maneiras de fazê-lo.

  • Procure e pergunte sobre a possibilidade de financiamento do proprietário. Se o proprietário atual da casa está disposto a financiar a casa e o financiamento externo não é necessário, essa é uma boa opção para aqueles com crédito ruim.
  • Dê uma entrada considerável na casa. Se você puder pagar um adiantamento de 20%, você tem uma chance muito melhor de ser aceito para uma hipoteca para o restante da casa.
  • Encontre o corretor de hipoteca certo. Contate um corretor de hipoteca que se especializa em encontrar hipotecas para pessoas com crédito ruim. Ele pode ser capaz de obter aprovação para um empréstimo quando ninguém mais pode.
  • Trabalhe para melhorar a sua pontuação de crédito. A sociedade de hoje não é grande em adiar a gratificação. Este pode ser um ótimo momento para começar. Se você trabalhar duro para pagar dívidas, poupar dinheiro e reconstruir o seu crédito, você pode ter uma chance muito melhor de ser aprovado para uma hipoteca em oito meses ou um ano a partir de agora.
  • Encontre um co-signatário de sua hipoteca. Isso precisa ser alguém com crédito excelente, que confia que você vai fazer o que diz e fazer os pagamentos da sua casa. Se você optar, esta pessoa será responsável pelo empréstimo.
  • Procure uma casa de aluguel-propriedade. Especialmente no mercado de hoje, muitos proprietários de casa estão dispostos a fazer  negócios e fazer cenários de aluguel-propriedade. Nesta situação, a totalidade ou uma parte de sua renda mensal vai para o adiantamento sobre a casa em que você vive e paga aluguel. Você tem aopção de comprá-la dentro de um determinado período de tempo. Se não, você perde o dinheiro que você investiu.
  • Procure um empréstimo habitacional da FHA. Alguns deles são mais tolerantes com os problemas de crédito que os bancos e outras instituições financeiras.


Como você pode ver, ter crédito ruim não é realmente o fim de seus sonhos. Colocar as técnicas acima para trabalhar para você vai ajudá-lo a ter a casa que você quer. Se o pior ficar pior e você não puder obtê-la imediatamente, você ainda pode comprar uma casa depois de trabalhar duro e tentar melhorar a sua situação de crédito. Confira as opções agora e pare de pagar as hipotecas de alguém toda vez que você escreve um cheque do aluguel.