Como pagar o seu imposto sobre propriedades

Imposto sobre propriedades nos Estados Unidos podem ser divididos em duas categorias: real e pessoal. Imposto sobre propriedades reais é o imposto que você paga sobre os imóveis que você possui (o valor da construção ou melhoramento e valor do local). Propriedade pessoal varia dependendo de onde você mora, mas muitas vezes inclui pertences como ações e títulos, equipamentos, utensílios, mobiliário, máquinas, veículos, barcos e aviões, entre outros veículos. Em algumas partes do país, imposto sobre bens pessoais se aplica apenas às propriedades móveis relacionadas a empresas.

O nível da avaliação e recolhimento destes impostos pela administração local varia dependendo da sua localidade também. Imposto sobre bens pessoais é comumente invocado pelo seu estado. Imposto sobre a propriedade real é avaliado e reivindicado por uma autarquia local como o bairro, cidade ou conselho.

  • Cálculo do imposto sobre bens. Imposto sobre bens reais são frequentemente calculados multiplicando uma taxa como 0,6% pelo valor total do seus imóveis avaliados. Se sua casa está avaliada em US $ 200.000 e a taxa do imposto é de 0,6%, então o seu imposto sobre imóveis seria (200000 x 0,006 ), ou US $ 1200. Às vezes, porém, um município vai impor uma taxa de imposto fixa sobre cada unidade de particular valor em dólar no valor total de seus imóveis. Por exemplo, digamos que a taxa de imposto é de US $ 15 para cada $ 2000 no valor de sua propriedade imobiliária, que foi avaliado em US $ 200000. Neste caso, uma vez que há 100 desses $ 2000 unidades no valor total de sua casa, seu verdadeiro imposto de imóvel seria (15 x 100), ou US $ 1500.

    Todos os bens pessoais relevantes para os impostos sobre a propriedade de seu município devem ser declarados de forma a ser tributado. Municípios aplicam a mesma taxa de imposto sobre a propriedade pessoal tal como a propriedade imobiliária.

  • Freqüência de pagamento. Alguns municípios exigem dois pagamentos de impostos sobre a propriedade por ano, enquanto outros recolhem a totalidade do imposto em uma soma anual. As datas de pagamento variam também. Se não tiver certeza sobre o cronograma em seu município, entre em contato com o escritório da receita estadual. Basta pesquisar na internet sobre o seu estado e a palavra-chave "imposto sobre imóveis" e você irá ver as respostas que procura (por exemplo, "imposto sobre imóveis em New Jersey").
  • Pagando os impostos sobre a propriedade. Tesoureiros municipais e os escritórios da Secretaria de Estado do Tesouro geralmente podem ajudá-lo a aprender que opções são permitidas na sua área. Visite os sites deles ou encontre o número de telefone na lista telefônica para falar com alguém e obter respostas às suas dúvidas. Seguem-se as formas possíveis para que você pague o seu imposto sobre imóveis.

    • Pagar impostos sobre a propriedade online. Um número crescente de americanos está pagando impostos on-line, e impostos sobre a propriedade não é exceção. Visite o site do governo estadual; lá, você pode determinar se o pagamento online é uma opção. Se o pagamento online de impostos pagamento on-line estiver disponível em sua região, você também poderá descobrir fazendo uma pesquisa no Google por "pagar impostos sobre a propriedade online + [seu estado e município]." Você vai precisar de um cartão de débito ou de crédito, bem como o acesso à sua declaração de imposto, para pagar impostos sobre a propriedade online.

      Como ocorre com todas as transações on-line, certifique-se de que pode confiar na segurança do site quando você paga impostos sobre propriedade online.

    • Pagar impostos sobre a propriedade por telefone. O mesmo cartão de crédito ou débito pode ser usado para pagar impostos sobre a propriedade por telefone, se o município permite. Tal como acontece com pagamento on-line, tenha a sua declaração de imposto à mão para que você possa fornecer todas as informações necessárias precisamente.
    • Pagar pelo correio. O pagamento desta natureza deve ser feito sob a forma de um cheque nominal a um escritório do governo local, assim como para instruções sobre a declaração.
    • Pagar mensalmente. Muitos aproveitam a oportunidade de pagar uma parcela de seu imposto anual a cada mês, como parte de um pagamento de hipoteca mensal. Se você optar por pagar impostos sobre a propriedade desta forma e a sua empresa de hipoteca solicitou receber suas declarações, você não irá receber uma declaração de imposto no correio.


Exigências fiscais de propriedades e as opções de pagamento variam significativamente de município para município, este artigo pode servir como um guia geral, mas não pode substituir informações locais. Entre em contato o tesouro do Estado e do município para pagar seus impostos sobre a propriedade com total confiança.