Como escrever estimativas de construção

Uma das atividades mais importantes antes de qualquer construção poder começar é preparar uma estimativa dos custos envolvidos. As razões pelas quais uma estimativa é necessária é simples, ninguém está disposto a gastar dinheiro sem uma idéia clara de quanto dinheiro erá necessário, se é tão simples como a colocação de um muro ou um complexo de edifícios com vários andares. Quando se trata de construção em grande escala, a estimativa de custos é um trabalho em separado, por si só, com qualificação especial e treinamento necessários para fazer o trabalho de engenheiro de custos. Dito isto, não é necessário você ser um engenheiro de custos qualificado, para escrever as formas simples de estimativa de construção.

Como todas as outras coisas, a ajuda está à mão com modelos e formulários padrão disponíveis on-line, ou há também um software especializado disponível para fazer estimativas. Este artigo explora a forma como você pode escrever formas simples de estimativa de construção, sem muita dificuldade. Basta seguir as instruções listadas aqui.

  • Finalidade básica - Primeiro, tenha uma ideia clara do projeto de construção em pauta. Por exemplo, digamos que você está construindo um muro ao redor de sua nova propriedade. Pegue uma folha de papel e caneta ou lápis para listar os requisitos básicos que você precisa para construir este muro.
  • Componentes da estimativa - Continuando com o exemplo da parede de tijolos, você terá de definir as especificações individuais como abaixo:

    • Planos detalhados e permissões necessárias – sob a presente especificação, anote os preços ou taxas que terão de ser pagas para garantir a aprovação do plano de construção, as taxas da cidade ou município a serem pagas para garantir a permissão para a construção ir em frente.
    • Em seguida, prepare uma estimativa dos materiais necessários para construir este muro - tijolos, argamassa, ferramentas e equipamentos, outros equipamentos relacionados, etc, Neste item da especificação, liste as quantidades exatas de materiais necessários - o número de tijolos, sacos cimento, areia, etc, juntamente com o preço unitário e o custo total. Por exemplo, um tijolo custa $5 e você precisa de um total de 1.000 tijolos, de modo que o custo total será de $5.000.
    • Quando se trata de estimar a quantidade de material necessário, acrescente sempre um adicional de 10% -15% para fazer provisão de desperdício, etc.
    • O próximo item da especificação será o custo da mão de obra para construir o seu muro de tijolos. Este item deve ter em conta - o número de trabalhadores, número de horas por dia que eles vão trabalhar, a taxa por trabalhador por hora e calculos totais para o projeto completo.


É bem possível que as suas estimativas iniciais sobre o projeto de construção possam estar incorretas. Nesse caso, pode ser necessário para preparar uma nova estimativa no meio do projeto, e seus custos aumentam exponencialmente. Para evitar custos superiores aos previstos, é sempre melhor seguir os conselhos de profissionais, tais como empreiteiros ou construtores. Para evitar que esses profissionais aumentem suas estimativas, você deve ter alguns conhecimentos básicos sobre os custos envolvidos e escrever sua própria estimativa simples de contração, o que irá ajudá-lo a fazer isso. Para tornar mais simples e mais fácil calcular custos, use uma planilha básica onde você possa digitar várias fórmulas para o cálculo. Armado com essa informação, agora você está pronto para preparar a sua própria estimativa de construção.